Autores: Ian Tidy + Claudia Tidy Colaborador: Dagoberto Albornoz Año: 2017

El encargo corresponde a las oficinas administrativas para la inmobiliaria AGS.
Se emplaza en Santiago, comuna de Las Condes, en un entorno cercano a la intersección de avenidas Cristóbal Colón y Tobalaba.

El terreno de aproximadamente 950m2, tiene un frente de 16,9 mts y 55,5 mts de profundidad. Debido a esta condición formal y aplicando la normativa vigente, resulta un volumen de 4,75 mts de ancho y 42 mts de largo, determinando la forma general del volumen.

El desafío consistió en lograr una distribución eficiente del espacio en un ancho muy acotado de la planta y una longitud bastante prolongada en relación al anterior. Como respuesta, se optó por combinar estructura de hormigón armado para el zócalo y una trama de acero para el volumen sobre nivel de terreno natural. La estructura de acero se trasladó al perímetro del volumen, lo que permitió una abundante transparencia de la fachada, desahogando los recintos interiores. El determinar la estructura del volumen en su perímetro, permitió desviar las cargas en el subterráneo por medio de pilares inclinados, los que a su vez, responden a los anchos mínimos de calle exigidos por normativa para los estacionamientos en este nivel.

Adicionalmente, para compensar la longitud del volumen, se optó por ubicar el acceso al edificio en un punto central, dividiendo el volumen en su interior por medio de un foyer de triple altura.

Como consecuencia de lo anterior, y la preponderancia del uso del cristal, se ubicaron las circulaciones interiores hacia el poniente, generando una barrera de incidencia solar hacia el interior de las oficinas, Por otra parte, se realizó una consultoría con la agencia B-Green, quienes ejecutaron un estudio en base a simulaciones computacionales, para lograr determinar el cristal óptimo para asegurar un correcto acondicionamiento ambiental en el interior.